梧州地税局发布建安造价目标 标准土地增值税清算

  梧州12月23日讯（通讯员欧阳霞）针对房地产开发项目经常存在建筑工程发包方与承揽方为相关企业，有可能发生房地产企业虚增建安费用、加大可扣除本钱金额供给便当的现实状况，梧州市当地税务局托付广西建造工程建造价格管理总站梧州市站对2002至2013年梧州全市房地产开发公司已竣工的住宅楼、商住楼及宾馆、酒店的建筑安装工程等各年度造价本钱展开调查，将期间700多幢建筑物、建筑面积约1751万平方米的工程建造价格做归纳测算后拟定《梧州市2002年至2013年房子建筑安装工程建造价格目标》；再根据造价目标拟定了《梧州市房地产项目建筑安装工程费核定暂行方法》，并于2014年10月13日发布施行。

  据了解，该方法将成为梧州市地税体系展开土地增值税清算审阅时核定房地产项目建安工程本钱的参照标准和根据，使各房地产项目展开土地增值税清算时所扣除的建安本钱得到合理操控，对梧州市纳税人经过虚列、虚增建安本钱以少缴税款、形成税款丢失的状况能起到有用的遏止效果，进一步标准和加强了土地增值税清算管理工作。

  据统计，到2014年12月20日，梧州市地税体系入库土地增值税10.21亿元，其间国有资产处置项目整理入库5.4亿元，房地产项目预征1.32亿元；对全市45个房地产项目进行了清算审阅，审阅查补税款4071.76万元、应退税款138.64万元。土地增值税已由小税种转变为首要税种，成为梧州市地税收入仅次于营业税的第二大当地税税种。